Entro il 16 dicembre 2020 dovrà essere versata la II rata, a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno, a conguaglio, sulla base delle aliquote approvate per l'anno 2020 e pubblicate sul sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell'economia e delle finanze entro il 28 ottobre 2020.

Presupposto della nuova IMU è il possesso di immobili, intendendo come tali i fabbricati, le abitazioni principali classificate nelle categorie A/1, A/8 e A/9, le aree fabbricabili ed i terreni agricoli.

I terreni agricoli sono esenti da IMU, ín quanto il territorio comunale ricade nelle aree montane o di collina delimitate ai sensi dell'articolo 15 della legge 27 dicembre 1977, n. 984, sulla base dei criteri individuati dalla circolare del Ministero delle finanze n. 9 del 14 giugno 1993, pubblicata nel supplemento ordinario n. 53 alla Gazzetta Ufficiale n. 141 del 18 giugno 1993.

Soggetti passivi di imposta sono il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili. Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, il soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. Nel caso di concessione di aree demaniali, il soggetto passivo è il concessionario. È soggetto passivo di imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice, che costituisce il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un'autonoma obbligazione tributaria.

MODALITÀ DI VERSAMENTO

Il pagamento dell'imposta è effettuato mediante il modello F24, utilizzando i codici tributo previsti con risoluzione ministeriale n. 35/E del 12/04/2012, n. 33/E del 21/05/2013 e n. 29/E del 29/05/2020, qui di seguito riportati:

- 3912 abitazione principale e relative pertinenze;

- 3913 fabbricati rurali ad uso strumentale;

- 3916 aree fabbricabili;

- 3918 altri fabbricati;

- 3925 immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D — imposta ad aliquota di base Stato; - 3930 immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D — incremento Comune;

- 3939 fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita

o in alternativa utilizzando l'apposito bollettino postale, al quale si applicano le disposizioni di cui all'articolo 17 del citato decreto legislativo n. 241 del 1997.